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不動産屋さんのタメになる!?ハナシ

住宅新築しっかり知りたいポイント ~建築会社を比較する その3


その2 ~建築会社を比較する  はコチラ

 

※本体工事費だけじゃない?! 大きく膨らむ付帯工事費※

 

建物を建築する際に一般的には本体工事費以外にもかかる費用があります。この価格も建築会社によって大きく差がでます。

そしてこの差が100万円を超える場合もあるので、本体工事費だけではなく付帯工事費も含めた比較が重要です。

さらにこの費用は依頼する内容や規模によって、本体工事費と同じように大きな費用がかかりますので、事前に予算決めをしておくことをおすすめします。

 

付帯工事費

1.屋外給排水工事、屋外ガス工事、屋外電気工事(100万円~)

  上水道管、下水道管、ガス管、電気引き込み、メーター類、仮設工事など

 

2.地盤改良工事(50万円~)

  地盤が弱い場合に必要

 

3.解体工事(坪当たり3万円程度から)

  建替えの場合

 

4.浄化槽工事(100万円程度)

  道路に下水道管がない場合

 

5.インテリア工事(50万円~)

  照明、カーテンなど

 

6.エクステリア工事(150万円~)

  ガレージ、フェンス、玄関までのアプローチなど

 

いかがでしたでしょうか。

本体工事費だけでもかなりの金額が必要なのに100万円以上かかる工事がまだまだこんなにあるなんて。

でもせっかくキレイなお家が建つのにポストも表札も無いのは少し寂しいですよね。ただ必ず一つ言えるのは、どんなに予算が厳しくても引越し費用だけは忘れないようにしましょう。

 

次回は ※諸経費の100万円が安く感じる?! その気のゆるみに気を付けて※ をご紹介します。

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